NOSSOS SERVIÇOS

Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinarias e outras, com código de barras para pagamento na rede bancária. Os boletos são envelopados por sitema eletrônico. Apresentam a composição de receitas e o último balancete do condomínio;

Controle e cobrança administrativa e jurídica de inadiplentes;

Consultoria financeira;

Orientação nos atos administrativos do síndico;

Elaboração de edital para convocação de assembléias;

Orientação em assembléias gerais ordianarias e extraordinárias;

Indicação e assessoramento nas negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviço;

Sistema de malote para transporte de documentos;

Consultoria nas áreas civil e trabalhista;

Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;

Consultoria fiscal e previdenciária;

Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenções e Regimentos Internos;

Consultoria sobre jurisprudencia nas ações de condomínios.

Seleção, admissão e treinamento de funcionários;

Folha de pagamento e cálculos trabalhistas;

Recolhimento de INSS, PIS, Contribuição Sindical, RAIS e FGTS;

Controle de férias;

Assessoria no recolhimeto dos tributos de funcionários terceirizados, já que o condomínio é solidario com a empresa contratante quanto ás ações trabalhistas;

Curso de aperfeiçoamento para porteiros, administradores e zeladores, com preços especiais para clientes.

A Usus envia carta simples de cobrança á unidade que acumula débito com prazo de até 30 dias do vencimento, repassando ao condomíno apenas as despesas de impressão e postagem;

A adminstradora dá continuidade ao processo de cobrança administrativa à unidade que acumula mais  de dois débitos com prazo acima de 30 dias do vencimento, repassando ao condomínio as despesas de impressão e postagem mais 10% de honorários após o devido recebimento;

Se no prazo de 90 dias a unidade não liquidar o débito, a Usus encaminha a dívida ao seu departamento juridico, com a prévia autorização da administradora do condomínio;

Ajuizamento de débitos serão feitos apenas mediante autorização prévia da administração do condomínio e serão executados pelos advogados da Usus, que receberão os honorarios da sucumbência determinados pelo juiz. Estes honorários serão pagos pelo perdedor da ação judicial. O condomínio pagará, no inicio do processo, as custas processuais e as certidões de ônus, documentos necessários para instruir o processo.

A USUS Administração e Serviços oferece serviços informatizados, valendo-se da internet como ferramenta de cominicação com os condôminos possibilita através deste site o acesso a informações gerenciais e acompanhamento dos atos administrativos. O "Condomínio on-line" se encontra disponível em nosso site pelo link.